商铺租约没到期房东要收回怎么办-买房

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ask2825730423 丨Lv 1

商铺租约未到期房东要求收回，需先查看租赁合同中的违约条款。通常合同会约定提前解约的赔偿责任，比如退还剩余租金、支付违约金或赔偿装修损失等。若房东无正当理由强行解约，承租方可依据合同主张权利，协商不成可向当地调解机构申请介入。若房东是因拆迁、房屋安全等不可抗力因素收回商铺，需提供相关证明，并按照相关规定给予合理补偿。此时承租方有权要求退还押金、剩余租金及经营损失赔偿，但装修补偿可能需根据实际情况协商。对于期房商铺，需注意开发商是否取得预售许可，并核实合同中的交付时间、违约责任等条款。若开发商逾期交房，可要求按日支付违约金；若逾期超过合同约定期限，可主张解除合同并索赔。建议保留所有书面沟通记录，必要时通过法律途径维护权益。具体操作需结合合同细节和实际情况处理，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2026-01-15 北京市举报