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共1个回答
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ask440358821 丨Lv 2
离婚时签订的房产协议需结合实际情况判断效力。若协议明确约定房产归属且双方自愿签署，原则上应按照协议执行。涉及共有房产分割时，需区分婚前个人财产与婚后共同财产：婚前一方全款购房且登记在个人名下，通常视为个人财产；婚后共同还贷或登记为共有的房产，即便协议约定归一方所有，仍需考虑还贷贡献、增值部分补偿等问题。 若协议存在显失公平或受胁迫情形，另一方可通过法律程序主张重新分割。房产登记与协议不一致的，以登记为准，但协议方可通过诉讼要求履行协议内容。涉及未成年子女抚养的，法院可能酌情考虑将房产分配与抚养权挂钩。 提醒注意：房产分割需同步处理贷款债务变更、税费承担等衍生问题，建议完善过户手续以避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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