租客失火烧了房子，房东要赔钱吗？-买房

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ask6010351448 丨Lv 2

租客失火导致房屋损毁的责任认定需要结合具体情况分析。若火灾由租客过失引发，比如未正确使用电器或违规操作，租客需承担主要赔偿责任。房东若能证明自身已尽到房屋安全维护义务，例如定期检查电路、提供合格消防设施等，通常无需担责。根据相关规定，租赁合同中明确约定房屋使用安全责任的，按约定执行。若合同未约定，租客因日常使用不当造成损失，应当恢复原状或赔偿损失。房东如存在过错，比如未及时维修已知隐患，则需承担相应责任。建议房东保留房屋交接时的安全状况证明，定期检查房屋并留存记录。租客应注意规范使用房屋设施，避免因个人过失引发事故。双方可通过协商或调解解决纠纷，若协商不成再通过法律途径处理。- AI整理生成 -

+1 2026-01-15 北京市举报