离婚时房产分割可以分期付款吗？-买房

共1个回答

ask2126170125 丨Lv 1

离婚时房产分割涉及分期付款需根据实际情况处理。若双方协商一致，可约定分期支付折价款，但需注意分期期限和违约条款，避免后续纠纷。若房产登记在一方名下，另一方获得补偿款，分期支付需明确写入离婚协议，并建议公证以增强法律效力。若房产存在贷款未结清，分割时需考虑银行还款义务。根据相关规定，贷款通常不能随意变更还款人，需与银行协商一致。若双方选择保留房产一方继续还贷，另一方分期获得补偿，需确保还款能力，否则可能影响个人征信。法院判决时一般不支持分期支付，除非双方达成调解。若一方经济困难，可尝试协商分期方案，但需提供相应担保或抵押。实际操作中，建议通过书面协议明确支付时间、金额及违约责任，必要时咨询专业人士协助拟定条款。房产分割涉及权益复杂，分期付款虽具灵活性，但需谨慎评估风险。重点在于双方诚信履约，并留存相关凭证以备争议。- AI整理生成 -

+1 2026-01-15 北京市举报