婚前父母出资购房的财产归属需结合出资性质、产权登记等情况综合判断。若父母全款购房且登记在子女个人名下，通常视为对子女的单方赠与，属婚前个人财产；若登记在夫妻双方名下，则可能视为共同财产。若父母部分出资，婚后共同还贷，房产归属需协商或通过法律途径解决，共同还贷及增值部分可能需补偿对方。 房产证加名需双方协商一致，并办理变更登记手续。加名后原则上视为赠与，房产份额按约定或均等划分。若涉及贷款未结清，需先征得银行同意。 物业费一般由产权人承担，若租赁合同无特别约定，租客通常无需缴纳。房屋质量问题可要求开发商保修，若影响居住可协商退房或索赔。 二手房交易中，户口迁移问题需在合同中明确约定违约责任。若卖方逾期迁出，买方可通过诉讼主张赔偿，但无法强制迁出户口。 房产纠纷建议优先协商，协商不成可向基层调解组织申请调解，或依法提起诉讼。保留购房合同、付款凭证等证据对维权至关重要。 以上内容仅供参考，具体个案需结合实际情况处理。- AI整理生成 -