婚后房产归属权如何判定？-买房

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ask1510044909 丨Lv 1

婚后房产归属权主要取决于购房时间、出资情况和产权登记情况。如果是婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产。婚后共同还贷或共同出资购买的房产，即使登记在一方名下，一般也会认定为夫妻共同财产。房产证上登记的名字对归属权有重要影响。如果婚后购房登记在双方名下，无论出资比例如何，原则上属于共同财产。若只登记在一方名下，但有证据证明另一方有出资或共同还贷，法院可能根据实际情况判定为共有财产。父母为子女购房的情况较为特殊。婚前父母全额出资且登记在自己子女名下，视为个人财产；婚后父母出资，若无明确约定，可能被认定为对夫妻双方的赠与。相关纠纷需结合具体证据链来判断。关于房产分割问题，法院会综合考虑婚姻存续时间、双方贡献度、子女抚养等因素作出裁决。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料，这些都可能成为关键证据。- AI整理生成 -

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