离婚协议约定房产归男方所有是否具有法律效力-买房

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ask1564476077 丨Lv 2

离婚协议中关于房产归属的约定需要满足几个条件才能产生法律效力。双方在协议中应当明确房产的具体信息，包括位置、面积等，避免产生歧义。协议内容必须是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。若房产涉及贷款未结清，需与银行协商变更还款主体，否则可能影响协议执行。对于登记在一方名下的房产，协议签订后应及时办理产权变更登记手续。若房产登记在双方名下，仅凭离婚协议不能直接产生物权变动效力，必须完成过户登记。如果一方拒不配合办理过户，另一方可向法院起诉要求履行协议。需要注意的是，若协议损害第三人合法权益，比如逃避债务，相关约定可能被认定无效。涉及未成年子女抚养的房产处置，法院会重点审查是否损害子女利益。建议在专业指导下拟定协议条款，必要时可对协议进行公证以增强法律效力。- AI整理生成 -

+1 2026-01-15 北京市举报