夫妻离婚时的财产分割需遵循公平原则。若一方存在过错行为，如婚内出轨，法院在判决时会适当照顾无过错方权益。房产作为夫妻共同财产，通常先由双方协商处理，协商不成则由法院根据实际情况判决。关于房产分割，需区分不同情况：婚前全款购房且登记在一方名下，原则上归登记方所有；婚后购房无论登记在谁名下，均视为共同财产。若房产涉及按揭，未还清部分需作为共同债务处理。对于存在过错方的情况，法院可能酌情多分10%-20%比例给无过错方。实际操作中建议注意三点：一是及时收集和保存相关证据，包括购房合同、出资证明等；二是若协商分割，需签订书面协议并办理产权变更登记；三是对价值较大或权属复杂的房产，可考虑委托专业机构评估。财产分割既要考虑法律规定，也要兼顾家庭贡献、子女抚养等现实因素。若双方对房产价值争议较大，可通过竞价或拍卖方式处理。整个过程需保持理性沟通，避免激化矛盾影响后续执行。- AI整理生成 -