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过户 房产 房产过户

共1个回答
  • 风★儿 丨Lv 0
    离婚后房产过户时间没有强制性规定，但建议尽快办理。房产作为重要财产，权属清晰才能避免后续纠纷。离婚协议或判决书生效后，双方可随时携带相关材料到不动产登记中心办理过户手续。若涉及按揭未结清，需先与银行协商变更贷款主体或结清贷款。拖延过户可能导致对方不配合，尤其当房价波动较大时容易产生矛盾。若原配偶拒不配合，可凭生效法律文书单方申请过户，但程序相对复杂。房产过户涉及税费问题，离婚析产通常免征增值税和个人所得税，但契税仍需按规定缴纳。各地登记机关对材料要求可能略有差异，提前咨询可节省时间。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-15 北京市 举报
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