婚前男方首付买房加女方名，算夫妻共同财产吗？-买房

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ask2642572762 丨Lv 2

婚前男方支付首付款购房，婚后添加女方姓名的情况，房产性质会发生变化。根据相关规定，婚前个人财产在婚后通过加名行为，视为对另一方的赠与，房产将转化为夫妻共同财产。具体需注意以下几点：若房产登记为双方共有（如共同共有或按份共有），离婚时原则上按登记比例分割；若未明确比例，法院可能综合考量出资贡献、婚姻存续时间等因素判决。贷款部分需注意：婚后共同还贷及对应增值部分，无论是否加名均属共同财产，但首付款及婚前还贷部分仍归属出资方，除非另有约定。实际操作中，建议通过书面协议明确双方权益，避免争议。例如约定房产份额比例，或保留首付款、还款流水等凭证。此类问题涉及财产归属认定，需结合具体情况分析，必要时可咨询专业机构。- AI整理生成 -

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