离婚时父母名下的房产如何分割？-买房

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lvtee 丨Lv 3

关于离婚时父母名下房产的分割问题，需结合实际情况分析。若房产登记在父母一方或双方名下，原则上属于父母财产，离婚时配偶无权直接要求分割。但存在两种常见例外情形：一是婚后夫妻共同偿还房贷或出资装修，可凭相关凭证主张补偿；二是父母明确表示赠与夫妻双方，需提供书面约定等证据。对于婚后父母出资购房的情况，若登记在子女个人名下且无特殊约定，通常视为对子女的单方赠与。若登记在夫妻双方名下，则推定为共同赠与。涉及农村宅基地房屋时，还需考虑集体经济组织成员资格等特殊因素。建议处理此类纠纷时，注意收集购房款来源、还贷记录、产权登记信息等关键证据。若协商不成，可考虑通过调解或诉讼途径解决，但需注意相关诉讼时效规定。实际操作中，不同地区可能存在裁量尺度差异，必要时可就具体案情咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2026-01-15 北京市举报