夫妻共同财产分割需结合实际情况处理。若一方存在过错行为，财产分配时会适当照顾无过错方权益。房产作为重要资产，需先明确产权性质。婚后共同购买的房产通常属于夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。若房产系婚前个人购买且登记在一方名下，一般认定为个人财产，但婚后共同还贷部分需给予另一方补偿。关于过错方财产分配问题，相关规定指出存在重婚、同居等重大过错情形时，无过错方可主张多分财产。具体比例由法院根据过错程度、财产状况等因素综合判定。建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。对于房产分割方式，常见的有三种：产权归一方所有并补偿另一方、出售房产后分割价款、或继续共同持有。选择时需考虑子女抚养、还贷能力等实际因素。特别提醒，房产证登记姓名不影响夫妻共同财产认定，关键要看购房时间和资金来源。若涉及父母出资购房情况，需区分是赠与还是借款。婚前父母出资通常视为对子女个人赠与，婚后出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。相关凭证和协议是重要证据，建议妥善保管。- AI整理生成 -