关于老两口去世后遗留房产的分配问题，需结合家庭实际情况处理。若老人生前留有合法有效的遗嘱，原则上应按照遗嘱内容执行分配。若无遗嘱，则依据相关规定启动法定继承程序。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。需注意两个时间节点：若一方老人先去世，其享有的房产份额由其继承人（包括在世配偶、子女等）继承；后去世一方的份额则由其继承人单独继承。实践中可能出现多次继承的情况，需要厘清各自继承比例。对于房产这类不宜分割的遗产，继承人可协商采取折价补偿、共有或变卖分割等方式处理。若协商不成，可请求基层调解组织介入，仍无法达成一致则需通过司法途径解决。特别提醒，所有继承人需持死亡证明、亲属关系证明等材料，共同到不动产登记机构办理过户手续。存在特殊情况需特别注意：若继承人中存在缺乏劳动能力且无生活来源的成员，分配时应予以照顾；对老人尽到主要赡养义务的继承人可以多分；有赡养能力但未尽义务的继承人应当少分或不分。- AI整理生成 -