租客住了3年突然被房东收房该怎么维权？-买房

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ask6613726410 丨Lv 0

遇到这种情况需要冷静处理，先确认房东收房理由是否合法。房东若因自住需要或房屋面临拆迁等正当原因收房，应当提前30天书面通知租客。租客有权要求房东出示相关证明文件，比如拆迁公告或自住声明。租房合同是关键依据，建议立即查阅合同条款。如果合同未到期且房东无正当理由强行收房，属于违约行为。租客可以要求继续履行合同或索取违约金，标准通常是1-2个月租金。若已支付装修费用，还可以主张相应补偿。协商是首选解决途径，双方可谈提前解约补偿方案。协商不成时，注意保存微信记录、转账凭证等证据，向当地调解组织申请调解。经调解仍无法达成一致的，可依法维护自身权益。要注意，即便房东违约，租客也不宜采取拒搬等过激手段，避免自身违约。- AI整理生成 -

+1 2026-01-15 北京市举报