购房过程中若未签订书面合同，建议从以下方面维护权益。口头协议在房产交易中法律效力较弱，需收集其他证据证明交易事实。付款凭证、中介沟通记录、看房时的录音录像等材料都可作为辅助证据。若卖方反悔，可尝试协商解决，协商不成可向当地住建部门反映情况。对于已支付定金或房款的情况，需重点保留转账记录、收条等资金往来证明。通过银行转账时备注款项用途更佳。若卖方存在一房二卖等恶意行为，可主张返还双倍定金。实际操作中，建议通过12345市民热线咨询投诉渠道。二手房交易中，中介机构的居间服务记录也具有参考价值。部分城市推行二手房网签备案，即使未签纸质合同，完成网签流程同样具备法律效力。遇到产权纠纷时，可申请查询房屋登记信息确认产权状态。需要注意的是，房产交易涉及金额较大，事后维权成本往往高于事前防范。即便在熟人之间交易，也应当签订书面协议明确房款金额、支付方式、过户时间等核心条款。出现争议时，及时寻求专业帮助有助于降低损失。- AI整理生成 -