财产协议纠纷需分情况处理。若协议涉及房产归属争议，建议先核对协议条款是否明确，双方签字是否真实有效。协议内容应符合相关规定，例如关于夫妻共同财产的划分标准。协商阶段可寻求街道调解委员会介入，成本较低且能缓和矛盾。针对购房环节的协议纠纷，需重点核查付款凭证、合同备案情况。如遇卖方违约，可凭书面证据向住建部门投诉；买方违约则可能面临定金损失。二手房交易要特别注意阴阳合同风险，价格条款明显偏离市场价的协议可能被认定为无效。产权登记是解决纠纷的关键依据。未办理过户的房产，实际占有人权益难以保障。已登记方主张权利时，法院通常会优先采信不动产登记簿效力。共有房产分割纠纷中，若协议约定不明，原则上按等分处理，但需考虑出资比例、实际居住情况等因素。证据收集方面，微信记录、转账凭证、证人证言都具有法律效力，建议纠纷初期就做好取证。重大标的案件可考虑申请财产保全，防止对方转移资产。要注意诉讼时效问题，普通民事纠纷一般为3年。- AI整理生成 -