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共1个回答
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ask3783877577 丨Lv 1
在离婚财产分配中，房产归属需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割；若婚后共同还贷或登记为夫妻双方名字，则视为共同财产，原则上均等分配，但会考虑还贷贡献、子女抚养等因素适当调整。 对于共同房产，双方可协商折价补偿、出售分款或保留共有。若协商不成，由法院根据房产来源、居住需求、经济能力等综合判决。例如，抚养子女一方可能优先获得居住权，但需补偿另一方相应份额。 需注意：房产证仅登记一人姓名，不代表完全归属个人。婚后共同还贷部分及其增值部分，另一方有权主张补偿。相关分割需依据财产证据（如购房合同、还款记录等），建议提前整理材料以便协商或诉讼使用。 其他财产（如存款、车辆）分配原则类似，但房产因涉及价值高、权属复杂，往往成为争议焦点。若存在争议，可通过调解或司法途径解决，过程中需坚持理性沟通，避免激化矛盾。- AI整理生成 - -
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