结婚时没买房，离婚时房产怎么分？-买房

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ask7784395906 丨Lv 1

离婚时房产分割需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，分割时通常均等分配。若一方婚前支付首付且登记在个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿对方。具体操作中，法院会考虑还贷比例、婚姻存续时间、子女抚养等情况酌定补偿金额。若房产涉及父母出资，需根据出资时间、性质（赠与或借款）及书面约定来认定归属。建议双方协商处理，协商不成可向法院提供购房合同、还款凭证等证据主张权益。需注意，若房产存在抵押或未还清贷款，分割时需与债权银行协商变更还款主体。- AI整理生成 -

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