离婚后房产全归女方该如何处理-买房

共1个回答

ask5843585624 丨Lv 2

离婚后房产归属需结合实际情况处理。若双方协商一致将房产全归女方，需签订书面协议明确产权变更。涉及贷款的房产需与银行协商变更还款人，未结清贷款前通常不能过户。房产登记是确权的关键。协议离婚后，女方应持离婚协议、身份证明等材料到不动产登记中心办理过户手续。若原产权为共同登记，需男方配合办理；若男方不配合，女方可通过诉讼途径解决。税费问题需重点关注。夫妻间房产过户通常免征增值税、个人所得税，但可能涉及契税，具体根据地方政策执行。若房产未满两年或非唯一住房，税费成本可能增加，建议提前咨询当地税务部门。若房产涉及子女权益，例如协议中约定房产未来归子女所有，建议同步办理赠与或附加条款，避免日后纠纷。处理过程中保留所有书面凭证，必要时可寻求专业机构指导。- AI整理生成 -

+1 2026-01-15 北京市举报