婚前买房要不要做财产公证？男方需要注意什么？-买房

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ask7478091157 丨Lv 2

婚前买房是否做财产公证需结合实际情况考虑。若购房资金来源于一方婚前个人财产，且房产登记在该方名下，根据相关规定，房屋通常视为个人财产。但若婚后共同还贷，离婚时另一方有权就还贷及增值部分获得补偿。财产公证能明确产权归属，避免日后纠纷，尤其当双方出资比例复杂或父母资助较多时更为必要。男方需注意：一是购房款来源清晰，保留转账凭证、付款记录等证据；二是房产登记方式，若仅登记在男方名下且无特殊约定，一般认定为个人财产；三是若女方参与还贷，即使房产证无名，女方也可能主张权益。建议双方坦诚沟通，必要时签订书面协议或办理公证，既保障权益也维护感情。公证并非唯一途径，双方也可通过书面协议约定产权比例。重点在于提前厘清财产归属，减少后续矛盾。- AI整理生成 -

+1 2026-01-15 北京市举报