离婚时男方的房贷该怎么分？-买房

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crchen 丨Lv 3

离婚时房贷分割需要区分不同情况处理。如果房产属于夫妻共同财产，房贷通常也会被认定为共同债务。这种情况下，双方可以协商由一方继续偿还贷款并拥有房产所有权，同时给予另一方相应补偿；若协商不成，法院一般会根据实际情况判决双方共同承担还款责任。对于婚前一方贷款购房的情况，如果婚后共同还贷，离婚时房产通常归登记方所有，但需对共同还贷部分及相应增值部分给予另一方补偿。具体补偿金额可以协商确定，或通过专业评估机构计算婚后还贷及增值部分的价值。处理房贷分割时，建议双方保留好还款凭证、购房合同等相关证据。如果涉及房产过户或贷款人变更，需要与贷款银行协商办理相关手续。实际操作中可能涉及评估、公证等环节，建议咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 -

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