婚后用婚前存款还房贷怎么分割-买房

共1个回答

湖东智囊丨Lv 3

婚后使用婚前存款偿还房贷的情况，在财产分割时需要区分不同性质。婚前存款属于个人财产，但婚后用于偿还房贷的部分可能涉及转化。关键在于偿还行为是否改变了财产性质。房贷还款部分分为本金和利息。用婚前存款偿还的本金部分，由于资金来源明确，通常仍视为个人财产。但对应的房产增值部分，可能被认定为夫妻共同财产。利息部分属于婚姻期间的共同支出，一般按共同财产处理。实际操作中，需要提供银行流水等证据证明还款资金来源。若能清晰证明使用婚前存款偿还，这部分对应的房产权益可主张个人所有。若无法证明资金性质，可能被推定为夫妻共同财产。房产登记情况也会影响分割比例。若登记在夫妻双方名下，即使使用婚前财产还贷，也可能视为对另一方的赠与。若登记在一方名下，主张个人权益的可能性更大。建议通过书面协议明确财产归属，避免日后纠纷。- AI整理生成 -

+1 9小时前北京市举报