离婚时买的房子只写女方名字，这房到底归谁？-买房

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ask8652412615 丨Lv 2

离婚时房产归属需要结合购房资金来源和登记情况综合判断。如果房子是在婚姻存续期间购买，即便只登记在女方名下，原则上仍属于夫妻共同财产。关键要看购房款来源，若是用夫妻共同积蓄或共同还贷，男方有权主张分割。若女方能够证明购房资金完全来源于其婚前个人财产或父母明确赠与其个人，则可能被认定为个人财产。房产登记不是判定归属的唯一标准，需要提供完整的资金流水证明。如果是贷款购房，婚后共同还贷部分及其增值部分，即便房产登记在一方名下，另一方也有权获得相应补偿。实际操作中，建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据具体证据裁决。需要注意的是，若存在恶意转移财产的情况，比如临近离婚时突然将房产过户到一方名下，这种行为可能被认定为无效。保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料对维护自身权益非常重要。- AI整理生成 -

+1 2026-01-15 北京市举报