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共1个回答
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ask9169536344 丨Lv 1
房改房配套杂物间若未办理产权证，其法律地位需要具体分析。房改房作为特定历史时期的产物，其配套杂物间权属认定需结合当时政策执行情况。根据相关规定，房屋征收补偿以产权登记为准，但实际操作中会考虑历史形成事实。若该杂物间属于房改房不可分割的附属设施，且购房时已计入公摊面积或支付对价，即便没有单独产权证，也应当享有相应补偿权益。征收部门应当核查原始购房协议、房改档案等材料，确认杂物间的权属性质。对于旧城改造项目，征收方需依法履行程序。若确实需要拆除无证杂物间，应按照征收补偿方案给予合理补偿。建议您准备房改时的购房合同、缴费凭证等原始资料，与征收实施单位协商补偿事宜。若对补偿方案有异议，可依法申请复核或提请裁决。 -
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