什么人能作为拆迁安置的对象-政策法规

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ask36418789 丨Lv 2

拆迁安置对象的认定通常需结合地方政策和实际情况综合判断。一般而言，被拆迁房屋的产权人（房产证登记人）是首要安置对象。若房屋存在共有产权情况，所有共有权人均有权参与安置分配。对于农村宅基地房屋，符合条件的本村集体经济组织成员（如户籍在册的村民）通常也被纳入安置范围。特殊情形下，长期实际居住人可能被酌情考虑。例如，户籍与产权分离时，部分地方会参考实际居住年限、是否他处无房等因素。需要注意的是，通过买卖、赠与等方式取得房产但未办理过户的，可能因产权瑕疵影响安置资格。安置政策对历史遗留问题往往有专门规定。如房屋涉及继承未分割，需全体继承人协商一致；若存在租赁关系，承租人能否获得安置需视当地补偿方案而定。建议提前准备房产证、户籍证明等材料，并向属地拆迁部门咨询具体细则。（注：若问题涉及纠纷需法律介入，请直接联系专业机构。）

+1 2026-01-14 北京市举报