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  • 开发商的行为在法律层面属于什么?我有权要求其经济补偿吗?补偿金额多少适合?

    开发商 举报

    提问者：ask8308710809

    发布于2天前 北京市

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开发商

共1个回答
  • ask7844683984 丨Lv 1
    开发商的行为是否涉及违约或侵权，需结合具体情况分析。若开发商存在延期交房、房屋质量不达标或擅自变更规划等情形，可能违反合同约定或相关规定。此时购房者有权主张相应权利。关于经济补偿问题，主要取决于合同条款及实际损失。合同中通常会对违约责任进行约定，例如逾期交房的每日违约金比例。若合同未明确约定，可参考实际损失（如租房费用、利息损失等）协商补偿金额。一般实践中，逾期交房违约金多在已付房款的万分之一至万分之三/日。补偿金额的合理性需考虑以下因素：违约持续时间、给购房者造成的实际影响、当地同类纠纷处理惯例等。建议先与开发商协商，协商不成可向住建部门反映或通过法律途径解决。注意保留购房合同、交款凭证、沟通记录等证据材料。
    +1 7小时前 北京市 举报
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