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伊乡热线 丨Lv 4
婚后使用公积金偿还房贷的部分属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间取得的公积金收入视为夫妻共同财产，因此还贷部分及对应的房产增值部分应进行分割。 具体操作中，需先计算婚后共同还贷总额（包括本金和利息），再根据还贷比例确定房产中属于夫妻共同权益的份额。若双方协商不成，可参考共同还贷金额占房产总成本的比例，结合当前市场价值进行补偿。例如：婚后共同还贷50万元，房产总成本200万元，现价值300万元，则共同还贷部分对应的权益为（50/200）×300=75万元，原则上由产权方向另一方补偿37.5万元。 需注意，若公积金账户余额尚未提取用于还贷，则账户内资金本身也属于共同财产，分割时可单独计算。建议双方保留还贷流水凭证，以便明确资金性质和来源。- AI整理生成 - -
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