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共1个回答
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xinghui881216 丨Lv 3
夫妻离婚时的房产分割需结合购房出资、产权登记、还贷情况等综合判断。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，未登记方可以主张补偿。对于婚后共同购买的房产，通常按夫妻共同财产均分，但能证明一方存在过错（如婚外情、家庭暴力等），法院可能酌情倾斜分割比例。 实际操作中需注意三点：一是保留购房合同、付款凭证等原始证据；二是协商优先，若调解不成可诉讼解决；三是对公积金还贷部分，即便单方缴存也属于共同财产范畴。若涉及父母出资，需明确是赠与还是借款，避免后续纠纷。 提醒：财产分割需以离婚为前提，建议通过书面协议明确约定，必要时可公证。具体比例需结合证据材料由法院裁量，不同地区可能存在裁判尺度差异。- AI整理生成 - -
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