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共1个回答
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ask7768425548 丨Lv 0
若房产证未能如期办理，证明损失需从实际权益受影响的角度出发。常见的损失包括无法正常交易、抵押贷款受阻或租金收益损失等。 提供购房合同、付款凭证及开发商逾期办证的书面证明（如催告函、书面通知等），这些材料能直接反映权益受损的事实。若因延迟办证导致房屋无法出售，可提供同期同地段房价下跌的证据；若影响抵押贷款，需出具银行拒贷书面说明。 对于租金损失，需提供租赁合同及市场租金评估报告，证明因无房产证导致房屋闲置。所有证据应形成完整链条，体现损失与办证延误之间的因果关系。 建议与开发商协商补偿，协商不成可通过第三方调解或司法途径解决。注意保留沟通记录，必要时咨询专业人士协助梳理证据。- AI整理生成 - -
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