离婚期间房贷怎么处理？-买房

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ask2128801362 丨Lv 1

离婚期间房贷处理需结合房产归属和还款责任综合考虑。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商由一方继续居住并承担房贷，同时通过补偿方式平衡另一方权益；协商不成可诉诸法律程序，法院一般会根据实际居住需求、经济能力等因素判决。若房产登记在一方名下且被判定为个人财产，则原则上由产权人独立承担房贷。但婚后共同还贷部分及其增值部分，非产权方可主张补偿。具体补偿金额需参考还款流水、房产增值情况等证据计算。处理过程中要注意保留房贷还款凭证、房产购买合同等材料。涉及产权变更的，需与贷款银行协商变更还款人，并办理抵押登记变更手续。若双方均无力还贷，可能出现房产被拍卖情形，剩余贷款仍需共同偿还。建议尽早通过书面协议明确责任划分，避免征信受影响。- AI整理生成 -

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