离婚后房产分割闹纠纷怎么办？-买房

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ask440467837 丨Lv 2

离婚后房产分割纠纷需要结合实际情况处理。若房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，原则上归个人所有；若是婚后共同购买或共同还贷，即便登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。双方能协商一致可签订书面协议，并到不动产登记机构办理变更手续。协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素判决。例如，婚后共同还贷部分及其增值部分，未登记方有权获得补偿。若房产涉及父母出资，需提供出资凭证，可能被认定为借款或赠与，影响分割比例。处理时注意保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证据。若一方擅自转移房产，另一方可通过法律程序主张权利。建议优先通过调解解决纠纷，降低时间和经济成本。- AI整理生成 -

+1 2026-01-14 北京市举报