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共1个回答
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ask8091038701 丨Lv 1
关于离婚财产分割问题，需要结合具体情况分析。根据相关规定，夫妻共同财产原则上平均分割，但会综合考虑以下因素：1. 财产来源：若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产。2. 贡献程度：对家庭付出较多义务的一方（如照顾子女老人），可适当多分。农村自建房分割还需考虑宅基地资格权问题。3. 协商优先：建议双方通过协议方式处理，比照市场价进行折价补偿更为高效。若涉及未成年子女抚养，房产分割会优先保障子女生活稳定性。实际操作中，建议提前做好三方面准备：整理好购房合同、还贷凭证等权属证明；对争议房产可申请价值评估；注意部分地区有限购政策会影响分割后的购房资格。- AI整理生成 - -
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