离婚时男方赠与女方的房产还有效吗-买房

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ask8345606164 丨Lv 1

离婚时男方赠与女方的房产是否有效需要结合具体情况判断。如果赠与行为发生在婚姻关系存续期间，且已经完成产权过户登记，那么该房产一般会被认定为女方个人财产。根据相关规定，赠与合同一旦履行完毕，赠与人通常不能随意撤销。若赠与房产尚未办理过户手续，男方在离婚时主张撤销赠与，法院可能会支持其请求。但如果有书面赠与协议且协议内容合法有效，女方可以主张继续履行。值得注意的是，如果赠与行为被证明存在恶意转移财产、逃避债务等情形，相关权利人可依法主张撤销。对于婚前赠与的房产，只要完成产权登记且不存在法定撤销事由，离婚时通常不影响其效力。实际操作中建议保留好赠与协议、付款凭证、过户证明等材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 -

+1 2026-01-14 北京市举报