购房者如何合法解除房屋买卖合同-买房

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ask4152672018 丨Lv 1

购房者想要合法解除房屋买卖合同需要符合相关规定的情形。合同签订后，如果卖方存在重大违约行为，比如故意隐瞒房屋质量问题、产权纠纷等，购房者有权要求解除合同。这种情况下，购房者需要收集相关证据，通过书面形式通知对方解除合同。遇到不可抗力因素导致合同无法履行，比如自然灾害、政策调整等，双方都可以提出解除合同。这种情况下通常不需要承担违约责任，但需要提供充分的证明材料。如果双方协商一致解除合同，需要签订书面解除协议，明确双方权利义务。购房者单方面反悔想解除合同，一般需要承担违约责任。除非合同中有约定"冷静期"条款，否则定金可能被没收或需支付违约金。建议购房者在签约前充分了解房屋状况，审慎阅读合同条款，必要时咨询专业人士。- AI整理生成 -

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