如何办理房产证注销手续？-买房

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ask499026538 丨Lv 2

办理房产证注销通常涉及房屋灭失、拆迁或权利终止等情况。需携带身份证明、原房产证、相关证明文件（如拆迁协议、房屋灭失证明等）到当地不动产登记中心申请。若存在抵押或查封，需先解除限制。具体材料可能因地区而异，建议提前电话咨询登记部门。若为共有房产，需全体共有人共同申请；委托他人代办时，需提供公证委托书。登记机构审核通过后，会出具注销证明，原房产证作废。整个过程一般需5-10个工作日，不收取手续费，但涉及公证或第三方服务可能产生费用。提醒：拆迁注销需注意补偿协议是否结清，避免产权纠纷；自建房灭失需由街道或乡镇出具证明。若有贷款未结清，建议先与银行沟通还款方案。- AI整理生成 -

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