离婚时没分房产，现在想分割该怎么办？-买房

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ask1899695365 丨Lv 1

离婚时未分割的房产可以通过协商或诉讼方式处理。双方若能达成一致意见，可签订书面协议并办理产权变更登记手续。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。法院通常会考虑房产购买时间、出资情况、还贷贡献、婚姻存续期间对家庭的贡献等因素作出裁决。需要注意的是，房产登记在一方名下并不意味着就是个人财产，婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产。如果房产是婚前购买且登记在个人名下，婚后也未共同还贷，则可能被认定为个人财产。建议收集购房合同、付款凭证、还贷记录等证据材料，这些对维护自身权益很有帮助。- AI整理生成 -

+1 2026-01-13 北京市举报