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水盟之家 丨Lv 0
拖欠物业费属于违反物业服务合同的行为。若长期拖欠，物业公司有权通过法律途径追讨欠款，包括向法院提起诉讼。是否起诉取决于物业公司的内部流程，通常会在多次催缴无果后采取法律手段。 物业费的缴纳是业主的基本义务，拖欠可能导致滞纳金或信用记录受损。建议主动与物业公司协商还款计划，避免进入司法程序。如果对物业服务质量有异议，可通过业主委员会或相关部门反映，但不宜以拒缴物业费作为对抗手段。 相关纠纷中，法院一般会审查物业公司是否履行合同义务。若物业存在严重失职，业主可举证要求减免部分费用，但需注意举证责任在业主一方。保持沟通和保留证据是关键。- AI整理生成 - -
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