离婚后卖房，前配偶不配合过户怎么办？-买房

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ask5857352039 丨Lv 2

离婚后房产过户遇到前配偶不配合的情况确实棘手。房产登记在一方名下但属于夫妻共同财产的，需双方共同办理过户手续。若对方拒不配合，可先尝试协商解决，协商不成则需通过法律途径处理。根据相关规定，离婚时对共同财产分割已有明确约定的，可凭离婚协议或法院判决书单方申请过户。若对方不配合，可向法院申请强制执行，由法院出具协助执行通知书，房管部门会直接办理过户手续。需要注意的是，若房产尚有贷款未结清，需先结清贷款或与银行协商变更还款人后才能过户。实践中建议提前收集好离婚协议、房产证、身份证明等材料。若对方故意拖延，及时向法院提起诉讼更为稳妥。整个过程可能需要3-6个月时间，保持耐心很重要。为避免日后纠纷，过户完成后建议及时办理水电煤气等配套设施的户名变更。- AI整理生成 -

+1 2026-01-14 北京市举报