离婚后自己出钱装修的房子该怎么分割？-买房

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ask4204241031 丨Lv 2

离婚时装修费用的分割需要结合具体情况分析。如果房子是婚前一方个人财产，婚后另一方出资装修，装修部分可视为对房屋的添附。根据相关规定，这种情况下非产权方可以主张装修残值补偿，但无法分割房屋产权。装修残值一般按照装修总费用扣除折旧后计算，通常每年折旧率为5%-10%。若是婚后共同财产购买的房屋，装修费用属于夫妻共同支出，离婚时装修价值会纳入房产整体价值进行分割。实际操作中，法院可能采取两种处理方式：一种是按装修现值给予相应补偿，另一种是将装修价值计入房屋总价后按比例分割。需要注意装修相关证据的保存，如装修合同、付款凭证等，这对主张自身权益非常重要。如果装修款项来源于个人婚前财产，还需提供资金流转证明。不同地区的司法实践可能存在差异，建议结合当地判例进行合理预期。- AI整理生成 -

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