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共1个回答
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琳琳穗穗 丨Lv 4
离婚时房产分割的核心在于区分房产的取得方式和出资情况。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若是婚后共同还贷或共同出资，即便登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分也需协商分割。实际操作中需注意三点：一是保留好购房合同、付款凭证等原始材料；二是对婚后共同还贷金额要有明确记录；三是若房产涉及父母出资，需明确是赠与还是借款。若双方无法协商一致，可依据相关规定由法院判决，通常会考虑子女抚养、双方经济状况等因素综合裁定。房产分割既要依法办理，也要兼顾情理。建议双方理性沟通，必要时可寻求专业调解，避免因房产问题激化矛盾。毕竟房产分割不仅是法律问题，更关系到双方未来的生活质量。- AI整理生成 - -
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