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共3个回答
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蓝衣网 丨Lv 4
你好。我擅长这方面纠纷。可以向我下单咨询。 -
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ask2296569830 丨Lv 2
咨询助手提示访客: 有律师已做出比较详细的解答可供参考,但不同律师有不同的看法。 如果你不太确定,请继续咨询我并详细描述自身情况,24小时在线。 -
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杨丽玉 丨Lv 3
关于13年前购买的宅基地报建问题，需结合实际情况分步处理。若当时通过国土部门统一购买且有收据，可先向当地自然资源主管部门（原国土局）申请查询原始交易记录，核实宅基地权属来源的合法性。若能确认交易有效，可依据收据及其他辅助材料（如村集体证明、邻居见证等）补办用地手续。 对于报建程序，需先完成宅基地确权。若该地块符合现行规划且无纠纷，可向乡镇政府提交建房申请，同步补办集体土地使用权证。需注意，部分地区对历史遗留问题有特殊处理政策，例如简化补证流程或允许“边批边建”，但必须取得《乡村建设规划许可证》后方可动工。 若遇到权属争议或规划不符的情况，建议与村委会、乡镇建设部门协商，必要时可通过调解途径解决。整个过程需严格遵守宅基地“一户一宅”及面积标准等规定。 （注：具体材料清单和流程以当地最新政策为准，建议提前咨询乡镇自然资源所或行政审批窗口。） -
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