婚前房产被配偶抵押了怎么办？-买房

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ask2445194570 丨Lv 2

婚前房产属于个人财产，如果被配偶擅自抵押，需要区分不同情况处理。房产证登记在一方名下时，配偶单方面办理抵押在法律上存在障碍，正规金融机构通常不会受理此类业务。若确实发生了抵押，可能是通过非正规渠道操作或提供了虚假材料。遇到这种情况要尽快核实抵押登记信息，携带身份证件到当地不动产登记中心查询房产抵押状态。如果发现抵押未经本人同意，可向登记机关提出异议并要求撤销抵押登记。同时注意收集相关证据，比如银行流水、沟通记录等，证明自己对抵押行为不知情。对于已经形成的抵押贷款，若能证明配偶与债权人恶意串通损害财产权益，可以主张抵押无效。但若债权人属于善意第三方且支付了合理对价，维权难度会增大。建议尽快采取法律手段维护自身权益，避免因拖延导致财产损失扩大。- AI整理生成 -

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