婚后双方父母出资买房，离婚时房产如何分割？-买房

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胡蝶印丨Lv 3

婚后双方父母共同出资购房的情况较为常见，房产分割需结合出资性质、产权登记等因素综合判断。若房产登记在夫妻双方名下，通常视为对子女的共同赠与，离婚时原则上按夫妻共同财产平分。若父母明确表示出资为借款而非赠与（例如有书面协议），则需先偿还借款后再分割剩余价值。若房产登记在一方子女名下，需考量出资时的真实意图。若能证明父母出资仅是对自己子女的赠与（如转账备注、书面说明等），该部分出资对应的份额可能视为个人财产，但婚后共同还贷及增值部分仍需补偿对方。实际操作中，法院会优先尊重双方协议。若协商不成，将根据相关规定，综合考虑购房背景、出资比例、产权登记、婚姻存续期还贷贡献等因素作出裁判。建议保留付款凭证、沟通记录等证据，以便厘清财产归属。需注意，各地司法实践可能存在差异，具体个案建议咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2026-01-13 北京市举报