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共1个回答
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ask267018032 丨Lv 1
离婚时房产未过户是否有效需结合具体情况判断。若双方已通过协议或法律文书明确约定房产归属，即使未完成过户手续，相关约定仍具有法律效力，但需尽快办理产权变更登记以保障权益。若未达成一致，则需根据相关规定确认房产性质（如婚前个人财产或婚后共同财产），再协商分割或通过法律途径解决。 房产过户涉及税费缴纳、材料准备等流程，建议双方携带身份证明、离婚协议或判决书等材料，共同前往不动产登记中心办理。若一方拒不配合，另一方可通过法律程序申请强制执行过户。需注意，部分地区对离婚房产过户有税收优惠政策，办理前可咨询当地税务部门。 提醒：房产权利以登记为准，长期未过户可能导致后续交易纠纷或权利受限，应及时处理。- AI整理生成 - -
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