夫妻离婚时单位股份的分割需要结合实际情况处理。若股份属于婚前个人财产且有明确证据证明，原则上归登记方所有；若婚后以共同财产出资或股份价值增值部分，一般视为共同财产进行分割。实际操作中，双方可协商确定股份归属或折价补偿方案，协商不成可参照相关规定，考虑公司性质、经营状况等因素由法院裁决。需注意其他股东优先购买权等限制，建议提前查阅公司章程。业主生活方面，小区共有部分收益归全体业主所有，物业公司扣除合理成本后，剩余资金应用于公共设施维护或补充维修资金。业主有权要求物业公司定期公示收支明细，若发现侵占行为可向主管部门投诉。日常邻里纠纷建议先通过业委会调解，保持沟通避免矛盾激化。其他房产相关问题中，继承房产需全体继承人协商一致，持相关证明办理过户；赠与房产需注意受赠人资格限制及后续税费问题；二手房交易务必核实产权清晰性，建议资金托管保障安全。各类手续办理前，可向不动产登记中心咨询最新流程要求。- AI整理生成 -