关于离婚时将婚前房产分配给子女的问题，需结合实际情况处理。婚前财产原则上属于个人所有，但若双方协商一致，可通过书面协议约定将部分或全部房产赠与子女。实际操作中需要注意以下几点：房产赠与需办理产权变更登记手续，仅凭离婚协议无法直接发生物权变动效力。若房产仍有贷款未结清，需先与贷款银行协商变更还款主体，部分银行可能要求结清剩余贷款后方可办理过户。对于未成年子女受赠房产的情况，父母可作为法定监护人代为管理财产，但不得擅自处置。子女成年后，房产所有权自动归其所有。若涉及多子女分配，建议明确各子女份额并载入产权证，避免日后纠纷。若选择暂不过户而约定子女日后继承，需注意相关规定对继承权的保护可能存在变数。建议通过公证等方式强化协议效力，同时保留好购房凭证、婚姻证明等原始材料备查。房产分割涉及价值较大，建议提前咨询专业人士，确保程序合法合规，切实保障子女权益。不同地区可能存在政策差异，具体操作需以当地实际要求为准。- AI整理生成 -