租房合同必须由法人亲自签吗？-租房

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ask4678871997 丨Lv 2

租房合同并非必须由法人亲自签署，但需注意法律效力问题。法人作为机构主体，其行为通常通过授权代表实现。若法人单位租房，可由法定代表人签字，或由持有加盖公章的授权委托书的代理人签署。合同签署时需核对代理人身份证明及授权文件，确保其具备签约权限。实际操作中，法人单位租房常采用“公章+经办人签字”模式。公章代表法人意志，经办人一般为员工或受托人。需注意两点：一是授权范围需明确，避免无权代理；二是合同条款应注明签约主体为法人单位，而非经办人个人。若法人未授权他人代签，可能导致合同效力瑕疵。建议签约前要求对方提供营业执照复印件、授权书等材料，并留存备查。对于个人房东，通常需产权人本人签署；委托他人代办的，需公证委托书或书面授权。无论是法人还是个人租房，合同签署环节的核心是确认签约主体的真实意愿及合法性。书面材料的完整性能有效降低后续纠纷风险。- AI整理生成 -

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