离婚没分完财产一方去世了，房产该怎么分？-买房

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TonyMilt 丨Lv 0

关于离婚未分割财产一方去世后的房产处理问题，需结合财产性质和继承关系综合判断。若房产属于夫妻共同财产，在世一方配偶仍享有50%份额，剩余50%份额作为去世方的遗产处理。遗产分配需优先考虑遗嘱意愿，若无遗嘱则按法定继承顺序，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）平均分配。需注意的是，离婚诉讼期间尚未形成生效判决的，婚姻关系仍存续，配偶仍具备法定继承人资格。若离婚时已对房产达成分割协议但未过户，可凭有效协议主张权利。实际操作中建议携带相关材料向不动产登记中心咨询具体办理流程，必要时可通过协商或诉讼途径解决继承与确权问题。涉及遗产继承时，建议及时办理继承公证或诉讼确权，避免因权属不清影响房产处置。不同地区对继承过户所需材料可能存在细微差异，需结合当地具体规定办理。- AI整理生成 -

+1 2026-01-12 北京市举报