关于离婚财产分割问题，需要结合实际情况处理。夫妻共同财产原则上应平等分割，但若一方存在过错行为，法院可能酌情调整比例。房产作为重要资产，需区分不同情况：若房产为婚后共同购买或还贷，无论登记在谁名下，均属夫妻共同财产。分割时可协商由一方获得产权并向另一方支付补偿款，补偿金额参考市场价扣除剩余贷款后按比例计算。若协商不成，法院通常会判归登记方所有，同时向另一方支付房屋折价款。对于婚前购买但婚后共同还贷的房产，产权一般归登记方，但需对婚后还贷及增值部分给予配偶补偿。补偿款计算方式为：（婚后还贷本息总额+房屋增值部分）×50%。若存在父母出资情况，需提供出资凭证，可能被认定为借款或赠与。建议双方先尝试协商解决，保留好购房合同、还款记录等证据。若涉及复杂情况或争议较大，可考虑通过专业调解或诉讼途径解决。财产分割需综合考虑子女抚养、经济状况等多重因素，并非简单的数学计算。- AI整理生成 -