租房合同涂改后按手印还有法律效力吗-租房

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ask5055952522 丨Lv 1

租房合同涂改后是否有效需分情况讨论。若涂改内容经双方协商一致，并在修改处签字或按手印确认，则视为合同变更，具有法律效力。例如租金调整、租期延长等关键条款的修改，需双方明确认可。若仅单方擅自涂改且未获对方同意，则修改部分无效，原合同条款仍适用。实际操作中，建议采用补充协议形式修改合同，避免直接在原合同上涂改。补充协议需写明修改原因、具体条款及双方签字盖章，与原合同具有同等效力。若因涂改引发纠纷，法院通常会结合双方实际履行情况（如租金支付记录、沟通证据等）综合判断。按手印在我国法律中与签字效力等同，但需注意：手印应清晰可辨，最好配合签字；若合同存在多页，建议在骑缝处按手印或签字，防止事后篡改。遇到争议时，可申请笔迹或指纹鉴定确认真实性。提醒：口头约定的合同变更若无证据支撑，维权难度较大。务必保留书面凭证，如聊天记录、转账记录等，以证明双方合意。- AI整理生成 -

+1 2026-01-13 北京市举报